マイホームを建てる前に｜土地の地盤調査をしてもらおう

建物を支えるために

住宅建築において地盤の強度は重要です。住宅は長期間使用するものですから、地盤の強度について、短期間だけのことを考えるべきではありません。地盤の強度不足によって、将来的に建物に欠陥が生じることがないように、しっかりと地盤調査を行って必要な地盤改良を施すことが必要になります。一般住宅のようにそれほど荷重がない場合であれば、スウェーデン式サウンディング試験方法による地盤調査でも十分な結果を得ることができます。マンションなどの大規模な建築を行う場合や地盤の強度に不安があるような場合には、ボーリング試験等の詳細な地盤調査を行う必要があります。地盤調査を行う必要性は、住宅の不同沈下を防ぐ目的があります。住宅が不同沈下すると住宅の一部にゆがみが生じますので、床が傾いてしまいます。軽微な不同沈下であればいいのですが、次第にゆがみが大きくなり、場合によっては躯体そのものに影響を及ぼすこともあります。そのため、地盤調査を行うポイントは、住宅の荷重を支える四隅と建物の中心を調べることになります。それぞれのポイントにおいて、十分な強度がなかった場合には、表層改良やコンクリート柱、鋼管杭などの地盤補強を行うことで、建物を支えることになります。適切な地盤改良を行えば、軟弱な地盤であっても住宅を支えることができます。地盤調査を依頼する業者を選ぶときは、見積もりをきちんと取り、サービス面や費用を検討した上で依頼するようにしましょう。